공급면적 전용면적 차이

공급면적과 전용면적의 차이

많은 사람들이 주택을 구매할 때 주택의 면적을 중요하게 여기지만, 공급면적과 전용면적이라는 용어는 혼동하기 쉽습니다. 이 두 용어는 각각 다른 의미를 갖고 있으며, 이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다.

공급면적이란 무엇인가?

공급면적은 건물의 외부 벽면부터 외부 벽면까지의 면적을 말합니다. 이는 건물 전체를 포함한 면적으로, 주택을 구매할 때 미리 계산된 면적으로 제공됩니다. 공급면적은 일반적으로 주택의 면적으로 홍보되며, 주택 시세나 가격은 이 공급면적을 기준으로 결정됩니다.

전용면적이란 무엇인가?

한편, 전용면적은 주택 내부에서 실제로 사용할 수 있는 공간의 면적을 말합니다. 이는 벽면이나 기둥, 주택 공용부분이 제외된 면적으로, 주택 구매자가 실제로 사용할 수 있는 면적을 가리킵니다. 따라서 주택 내부의 실제 사용 가능한 공간을 측정하기 위해 전용면적이 사용되며, 공간의 유효 활용을 위해 중요한 정보이기도 합니다.

공급면적과 전용면적의 차이점

공급면적과 전용면적은 종종 혼동되는데, 주로 이 두 용어의 차이점은 다음과 같습니다.

• 공급면적은 외부 벽면부터 외부 벽면까지의 면적을 말하며, 주택 전체 면적을 가리킵니다. 반면에 전용면적은 사용자가 직접 사용할 수 있는 실제 공간의 면적을 말합니다.
• 공급면적은 주택 시가나 면적을 산정할 때 사용되는 기준이며, 전용면적은 주택 내부의 사용 가능한 면적을 나타냅니다.
• 공급면적은 주택의 외부 공간을 모두 포함하지만, 전용면적은 주택 구매자가 실제로 사용 가능한 공간만을 고려합니다.

결론

공급면적과 전용면적은 주택을 구매할 때 중요한 요소이며, 두 용어의 차이를 명확하게 이해하는 것이 중요합니다. 공급면적은 주택 전체 면적을 나타내는데 반해, 전용면적은 주택 내에서 사용 가능한 실제 공간의 면적을 나타냅니다. 주택을 구매할 때는 두 면적을 적절히 고려하여 실제 사용 가능한 공간을 파악하고, 쾌적한 주거 환경을 창출할 수 있도록 유의해야 합니다.